וחיד נ' שר - אל בנין ופתוח בע"מ

החלטה

1.המשיב הגיש לביצוע כנגד המבקשת שיק שחולל ע"ס 27,401 ₪ ז.פ. 30/11/11 החתום בחתימת המשיבה לפקודת המבקש ומשוך על חשבון המבקשת המתנהל בבנק הבינלאומי סניף חיפה (להלן: "השיק") (תיק הוצל"פ: 13-14224-12-6).

2.המבקשת הגישה התנגדות לביצוע השיק וטענה, בין היתר, כדלקמן:

א.המשיב קיבל על עצמו לבצע עבודות פיתוח בפרוייקט בניית מבנה מגורים בשדרות קק"ל 4 בקרית ביאליק (להלן: "הפרוייקט").

ב.המשיב התחייב לבצע את העבודות במקצועיות, במיומנות ולפי תוכנית ביצוע ובהתאם לתקנות ולחוקים ולהנחיות הרשויות.

ג.בטרם סיום העבודות ובמהלך חודש 9/11 ותוך ביצוע השלבים הסופיים של העבודות, התברר למבקשת כי קיימים ליקויים ופגמים בעבודות התשתית ובהספקת חומרים מתאימים כגון מצע תיקני מתחת לאבנים משתלבות, חול גנני ועוד.

ד.נמסרו למשיב הוראות ע"י מנהל המבקשת לתיקון פגמים וליקויים בעבודותיו ולהחלפת ושינוי המוצרים הפגומים אשר סופקו.

ה.המשיב התחייב לבצע את כל הוראות המבקשת במהלך חודש 10/11.

ו.לקראת סוף 9/11 הסכימה המבקשת לערוך עם המשיב גמר התחשבנות ומסרה למשיב 2 המחאות דחויות לסוף 10/11 ולסוף 11/11, כאשר ההמחאה האחרונה הינה השיק נשוא תיק זה.

ז.במהלך חודש 11/11, המשיב ביצע שביל בתוך גינת אחד הדיירים, תוך כדי הפרה גסה ובוטה של ההסכם בינו לבין המבקשת, דבר אשר גרם לה נזקים.

ח.למבקשת נגרמו נזקים כספיים ניכרים, אשר גיבושם הסופי טרם נסתיים וכי המבקשת ערכה תחשיב חיובים לא סופי, אשר יש לקזזם מהתחשבנות הסופית עם המבקשת (נספח ד').

3.מנהל המבקשת מר פיני ניר נחקר על תוכן ההתנגדות והעיד, בין היתר, כדלקמן:

א.המבקשת קיבלה טופס 4 והפרוייקט כיום מאוכלס.

ב.המצע מתחת לאבנים המשתלבות אינו תקני, לעומת זאת, האבנים המשתלבות תקניות.

ג.מר ניר התנגד להגשת תעודות משלוח מטעם חברת הנסון בגין המצעים וטען שאין זה בהכרח שהמצעים שצויינו בתעודות המשלוח הנ"ל הגיעו למבקשת.

ד.אין מסמך ראשוני בין המבקשת לבין המשיב ויש הוראות שניתנו בשטח בעל פה במהלך ביצוע העבודה השוטפת .

ה.נעשה גמר התחשבנות מאחר ונעשו מדידות בשטח ועניין טיב העבודות ששאר לשלב יותר מאוחר.

ו.נספח א' שצורף להתנגדות נמסר למשיב מבלי להחתימו עליו.

ז.המשיב לא היה רשאי לבצע את השביל, גם אם השביל הוזמן ע"י ועד הבית, מאחר והמבקשת טרם מסרה את החזקה בפרוייקט.

ח.השביל פורק ע"י המבקשת ועלות פירוקו הסתכמה בסך 3,000 ₪.